Свежий номер:

Marbella-24 34/2019 Журнал

Дата: 2019-01-01

Тираж: 5 000

Период.: раз в месяц

Смотреть On-line!

Elcontacto.ru - Марбелья

Сегодня 10:30 Elcontacto.ru

ВАКАНСИЯ. ВИДЕОГРАФ
Открыта вакансия ВИДЕОГРАФ.

Задачи:
- съемка фото и видео;
- монтаж на ютуб;
- полное ведение ютуба;
- отбор фото.

Подробности и оплата при собеседовании.

Подробней и контакты по ссылке: https://elcontacto.ru/go/77486_d428_47/

Сегодня 10:10 Elcontacto.ru

ВЫСОКОКАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ ПОД КЛЮЧ. МАРБЕЛЬЯ (100 EUR)
Осуществляем отделочные работы любой сложности и высокого качества, внутри и снаружи квартир, офисов и особняков (вил) частичный и под ключ. Пок..
Показать полностью

Сегодня 10:00 Elcontacto.ru

ВАКАНСИЯ. СДЕЛКА
Требуется персонал по уходу за пожилыми людьми в Германии. Нужны работники с медицинским дипломом. Знание русского языка обязательно.

Подробности и оплата при собеседовании.
Подробней и контакты по ссылке: https://elcontacto.ru/go/27615_09ff_47/

Сегодня 09:00 Elcontacto.ru

Вчера 11:00 Elcontacto.ru

CONTEMPORARY TOP QUOLITY/ LOCATION PROPERTY (3950000 EUR)
Эта потрясающая вилла с 5 спальнями выставлена на продажу в эксклюзивном районе Golf Valley.
Новой Андалусии. Расположен в красивом жилом ан..
Показать полностью

17 мая 2024 21:10 Elcontacto.ru

ВАКАНСИЯ. МАСТЕР ПО МАНИКЮРУ
В связи с расширением, ищем МАСТЕР ПО МАНИКЮРУ, на работу!

Если Вы профессионал своего дела и ищете интересную работу, то мы будем рады видеть Вас в нашей команде!

..
Показать полностью

17 мая 2024 21:00 Elcontacto.ru

ВАКАНСИЯ. РУКОВОДИТЕЛЬ ПРОЕКТА ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ
В строительный холдинг с долгосрочным портфелем заказов требуется РУКОВОДИТЕЛЬ ПРОЕКТА ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ, занимающегося строительством железобетонных к..
Показать полностью

17 мая 2024 16:00 Elcontacto.ru

ВАКАНСИЯ. МАСТЕР ПО ПЕДИКЮРУ
Приглашаем СПЕЦИАЛИСТА ПО ПЕДИКЮРУ, с атономо, в салон красоты в Сан-Педро. Условия договорные.

Подробности и оплата при собеседовании.
Подробней и контакты по ссылке: https://elcontacto.ru/go/77428_6d7f_47/

17 мая 2024 15:20 Elcontacto.ru

16 мая 2024 10:20 Elcontacto.ru

ВАКАНСИЯ: ПОМОЩНИК РУКОВОДИТЕЛЯ
Требуется человек, для работы по Испании.
Необходимо собирать грузы и доставлять их на склад.
Обязательно знание испанского языка и наличие машины.

Зп оклад + бонусы.

Подробности при собеседовании.

Подробней и контакты по ссылке: https://elcontacto.ru/go/77459_ea60_47/

2019-01-23 14:15:22

ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ В РОССИИ НЕРЕЗИДЕНТАМ В 2019 ГОДУ

Краеугольным камнем, омрачавшим жизнь гражданина России в Испании в статусе её резидента, было налогообложение продажи недвижимого имущества в России. Так, нерезидент России, продававший свою российскую недвижимость до 31 декабря 2018 года, обязан был при заключении договора купли-продажи выплатить налог на доход в размере 30% от суммы дохода, вне зависимости от времени пребывания недвижимости в его собственности.
Напомню, налоговым нерезидентом признается физическое лицо, пребывавшее на территории России менее 183 дней в календарном году. Таким клиентам нам приходилось регистрировать ИП, применять УСН со ставкой 6% с дохода, сдавать реально или номинально объект недвижимости в течение полугода и продавать позже как недвижимость, использовавшуюся в предпринимательской деятельности, уплачивая государству 6% от суммы сделки. Так достигалась налоговая экономия в 24 пункта.
Второй статьей Федерального закона № 424-ФЗ от 27 ноября 2018 года внесены поправки в п. 17.1 ст. 217 и в п.1 ст. 217.1 Налогового кодекса РФ, уравнявшие в правах резидентов и нерезидентов в отношениях отчуждения движимого и недвижимого имущества. Новый закон был принят в ускоренные предновогодние сроки, между одобрением Государственной Думой и утверждением в Совете Федерации прошла всего неделя.
С 1 января 2019 года нерезидент России, владевший имуществом более минимального срока владения, освобожден от уплаты налога и подачи соответствующей декларации. Рассмотрим эти сроки владения:
– недвижимое имущество, купленное до 2016 года – 3 года;
– недвижимое имущество, полученное в порядке дарения или наследования, по договору ренты, или приватизированное жилье – 3 года;
– недвижимое имущество, купленное с 1 января 2016 года – 5 лет;
– движимое имущество (автомобиль) – 3 года.
Важно знать, что налоговые вычеты (фактические расходы, вычет до 1 миллиона рублей при продаже недвижимости, вычет до 250.000 рублей при продаже иного имущества) на нерезидентов России не распространяются и не применяются. Так, весь доход с продажи квартиры нерезидента ранее предельного срока владения обложится налогом на доход физических лиц по ставке 30%.
Налоговое превентивное планирование позволяет избежать ненужных фискальных коллизий и легально снизить налоговую нагрузку и является приоритетным направлением деятельности нашей хестории.

АЛЕКСЕЙ КУЛЕШОВ
Хестория Roldan&Kuleshov Lawyers Лицензированный асессор (№J5724)
info@bizasesor.com